Шаг 01
Бриф и смета
Обсуждаем проект, участок, технологию. Готовим предварительную смету для банка.
Ипотека на ИЖС
Ипотека на строительство дома в 2026 году
Семейная, сельская и рыночные программы — разбираем актуальные условия и помогаем пройти весь путь от одобрения до сдачи ключей. Зарегистрированы в ЕИСЖС, размещены на строим.дом.рф, работаем с банками-партнёрами.
Ипотека на ИЖС
Работаем в системе ипотечного строительства
Зарегистрированы в ЕИСЖС, размещены на строим.дом.рф и работаем с банками-партнёрами. Это позволяет оформить ипотеку на строительство дома с нами в качестве подрядчика — по схеме эскроу и с поэтапными выплатами.
- Зарегистрированы в ЕИСЖС
- Размещены на строим.дом.рф
- Работаем с банками-партнёрами по программам ИЖС
- Работаем по схеме эскроу с поэтапными выплатами (35/50/15%)
- Деньги клиента защищены до завершения строительства
Страховка эскроу
Средства застрахованы по закону на сумму до 10 млн ₽
Прямые расчёты
Банк перечисляет средства напрямую на эскроу, минуя наличные
Поэтапные выплаты
Траншевая схема 35/50/15% — по мере строительства
Фиксированная смета
Бюджет фиксируется в договоре до начала работ
Программы
Актуальные ипотечные программы на ИЖС
По состоянию на май 2026 года. Условия уточняйте в конкретном банке на момент подачи заявки.
Рекомендуем
Семейная ипотека
Сумма
до 6 млн ₽
Взнос
от 20%
Срок
до 30 лет
- Ребёнок, рождённый с 1 января 2018 года
- Оба супруга — созаёмщики (с 01.02.2026)
- Подрядчик, зарегистрированный в ЕИСЖС
- Расчёты через эскроу-счёт
Сельская ипотека
Сумма
до 6 млн ₽
Взнос
от 20%
Срок
до 25 лет
- Участок в сельской местности (по перечню)
- Обязательное проживание в регионе
- Ограниченный перечень банков
- Квоты — могут закончиться
Рыночная ипотека
Сумма
до 60 млн ₽
Взнос
от 20,1%
Срок
до 30 лет
- Без ограничений по составу семьи
- Большие суммы кредита
- Сбер, ВТБ, Альфа, Газпромбанк
- Условия зависят от ПВ и зарплатного банка
Полная стоимость кредита (ПСК), процентная ставка и иные условия определяются банком при рассмотрении заявки. Информация на странице носит справочный характер.
Процесс
Как строительство по ипотеке работает на практике
Шесть шагов от брифа до ключей — с понятным распределением ответственности.
Проекты
Проекты для ипотеки на ИЖС
Выберите планировку — поможем подготовить смету и документы для банка.
Банки
Банки-партнёры по программам ИЖС
Основные банки, с которыми мы работаем. Условия уточняйте на момент подачи заявки.
Полная стоимость кредита (ПСК), процентная ставка и иные условия определяются банком при рассмотрении заявки. Информация на странице носит справочный характер.
Рассчитаем вместе
Обсудим ипотеку, проект и смету — за один разговор
Поможем подобрать программу под вашу семью, подготовим документы для банка и предоставим предварительную смету для одобрения.
Вопросы и ответы
Ипотека на ИЖС: частые вопросы
Актуальные ответы по состоянию на май 2026 года.
Семейная ипотека на строительство дома — льготная программа для семей с детьми. С 1 февраля 2026 года оба супруга должны быть созаёмщиками, а ребёнок прописан по одному адресу с родителями. Максимальная сумма — 6 млн ₽, первоначальный взнос — от 20%. Обязательные условия: подрядчик, зарегистрированный в ЕИСЖС, расчёты через эскроу-счёт. Процентная ставка и ПСК определяются банком при одобрении заявки.
Информация не является публичной офертой. Решение о выдаче кредита принимает банк.
Полная стоимость кредита (ПСК), процентная ставка и иные условия определяются банком при рассмотрении заявки. Информация на странице носит справочный характер.